棚户区到花果园：以人为本的智慧城市建设

    国家主席习近平指出，新型城镇化建设要站在新起点、取得新进展。要坚持创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念为引领。基于这一现实需求，“中国第一神盘”的花果园加快推进了“智慧化”建设，以确保城市管理和公共服务的高效率与人民生活的高质量。

    

    

    向国内外先进城市学习

    

    

    有着“中国第一神盘”之称的花果园，是全国最大的棚户区改造项目，位于贵阳市中心。项目总规划面积10平方公里，建设用地面积4平方公里，总建筑面积1830万平方米，包含商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、公园、文娱和交通等全方位城市功能。历经七载，宏立城集团通过对“中国第一神盘”的棚户区改造，建设了一座新城市中心，运用互联网+大数据模式营造了一座幸福家园。

    

    

    作为宏立城集团最重要的项目，“中国第一神盘”花果园基本走过了房地产开发的阶段，迎来了物业服务的大时代。宏立城从以建设城市为主转变为以物业服务为主，企业转型为城市运营商。

    

    

    目前“中国第一神盘”花果园的交付使用率已超过90%，主要产品销售率超过90%，已入住13.8万户，40万余人，入驻企业、商家20000余户。随着入住人口的增多，业主在衣、食、住、行、游等多方面的需求日益增加，这些问题对物业服务品质提出了更多、更高、更广泛的要求。为此，宏立城集团每年投入大量资金到这一“中国第一神盘”的公共设施升级与完善中，力求在基础设施、安全、卫生、交通等方面媲美国内外先进城市的服务管理水平。

    

    

    投入大量资金建设可持续发展的智慧城市

    

    

    从2016年起，“中国第一神盘”花果园就携手华为、腾讯等国内外顶尖高新科技企业共同建设“花果园智慧城市＋物联网+大数据”项目，着眼未来，秉承以“人”为本的建设理念，从智慧交通、智慧消防、智慧安防、智慧医疗、智慧教育、智慧信息、智慧商业等七大板块入手，运用互联网+2.0（互联网+物联网+大数据）技术对花果园城区进行升级提速，建设基于新型智慧城市体系下的和谐社区，全面提升居民生活品质，开启“中国第一神盘”的智慧生活新篇章。

    

    

    在“中国第一神盘”花果园的综合管理指挥调度中心，各职能管理人员可通过基于大数据分析的洞察，结合高效的日常管理运作机制，成就城市的繁荣与安全。例如：具备高度认知能力的云计算系统将通过交通数据的采集，对实时道路交通态势的准确把控与短期态势的精准预测，结合精准位置信息，实现城市交通精细化管理，提高交通资源的有效利用率，并缓解动态变化的交通拥堵，减少因交通拥堵产生大量尾气排放所带来的大气污染。通过物联传感技术，能提高人们步行出行以及车辆出行效率。    

       

    

    除此之外，通过无处不在的物联传感设备与遍布社区的23个微型消防站相结合，智慧消防系统将满足火灾防控“自动化”、灭火救援指挥“智能化”、日常执法工作“系统化”、队伍管理“精细化”的实际需求，无缝对接市区原有消防系统，提供高效、实时、准确的智慧消防联动体系。实现以可视化、数据整合、块数据管理及各子系统联动为一体的智慧城市综合平台，在满足政府职能部门对治安管理、城市管理、交通管理、公安应急指挥、能耗控制等各方面管理需求的同时，花果园建立统一指挥、科学监控、协调有序、可持续发展的绿色城市管理机制。    

    

    （花果园大数据指挥中心）

    

    

    “中国第一神盘”的智慧城市建设，通过对新一代信息技术的整合、挖掘、共享，将减少资源消耗，降低环境污染，消除安全隐患，实现城市绿色、节能、高效的可持续发展。花果园“智慧城市”的最终建成，将促进城市科学发展，以信息化提升城市核心竞争力，通过公共服务便捷化、城市管理精细化、生活环境宜居化、基础设施智能化、网络安全长效化改变人们的工作、出行、生活、娱乐、社交等各方面的生活行为方式，使人们能从各方面感知、体验到真正的“智慧生活”。